台南土地網  安南買屋 / 安南買房 - 安中唯美朝東電梯墅A2 台南土地網

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4380 萬
參考單價：42.3 萬/坪
地址：台南市安南區安中路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
總坪數：103.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：96.62 坪
附屬建物面積：6.93 坪
土地面積：39.85 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：安順國小.安順國中
鄰近公園：頂好公園.梅花安中公園
生活機能：怡安果菜市場.全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於台南安南區的電梯透天別墅，對於尋求大空間與停車便利的家庭來說，具有相當高的吸引力。其優勢在於屋齡新、格局優異且鄰近優質學區與商圈，加上周邊重劃區的發展潛力，具備長期持有的增值邏輯。

然而，此物件最大的關鍵點在於「現況尚未完工」。建議您在考慮購買前，務必與建商或中介確認明確的交屋時程表，並預留預算評估可能發生的尾工程費用。若總價 4380 萬在您的財務負荷範圍內，且您不介意等待完工或後續整修，這是一筆值得投資的優質資產；若您急需立即入住，則需謹慎評估時間成本與風險。

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幸福家不動產水交社店加盟店

經紀業名稱: 鴻運高不動產開發有限公司

證號: (106)313441

101年從香港移民來臺灣, 以前在香港進出口貿易公司工作, 來臺後參加了臺南市觀光協會的導覽員課程, 曾在十鼓及四草綠色隧道工作多年, 對濕地生態, 鯨豚, 樹木生長方面有研究. 因勞保年齡問題離開了四草, 日前是臺南市文化局古蹟中文及英文導覽員. 同時在臺南市社區大學"用溜英文說臺而故事"的講師. 後來加入了房仲的行業, 在幸福家不動產市府店工作了四年, 目標是以忠誠為客人服務, 希望廣交朋友.
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